Certificado Energético Oficial en 24h
Registro telemático oficial ante el Institut Català d'Energia (ICAEN) con etiqueta energética A-G y código CSV notarial inmediato.
Presupuesto Inmediato y Tarifas Oficiales
Tarifas transparentes adaptadas a tu inmueble. Visita técnica presencial obligatoria, registro telemático oficial en 24h y Pack Notarial Completo de REGALO (Nota Simple + Catastro + Valor de Referencia).
Certificado Energético (CEE)
Eficiencia Energética Oficial ICAEN en 24h
*Tasa oficial de registro telemático ICAEN de la Generalitat de Catalunya incluida con tu encargo técnico. Presupuesto cerrado a medida sin compromiso en 15 minutos.
Pack Notaría Express (CEE + Cédula)
Inspección presencial conjunta para compraventa y alquiler
Presupuesto conjunto bonificado con descuento por visita técnica única. Incluye tasas telemáticas y tramitación oficial.
Cédula de Habitabilidad (2ª Ocupación)
Resguardo telemático oficial válido para notaría y suministros
Tarifa personalizada según superficie y localización. Resguardo telemático con número de registro para notaría.
Tasación Oficial y Valoración Pericial
Informe pericial por arquitecto colegiado COAC
Presupuesto personalizado en función de la tipología del inmueble y finalidad del informe pericial.
Presupuesto Cerrado en 15 Minutos: Cuéntanos la dirección y tipo de inmueble para recibir tu presupuesto exacto sin compromiso.
*Las tasas telemáticas oficiales del ICAEN y de l'Agència de l'Habitatge de la Generalitat de Catalunya se tramitan con rigor técnico y la Nota Simple Oficial del Registro de la Propiedad se entrega 100% de REGALO con tu encargo.
El Pack Documental Notarial que Necesitas para tu Firma, 100% GRATIS
El notario, el banco y el comprador te exigirán estos documentos oficiales para otorgar la escritura pública o firmar el contrato. Nosotros los tramitamos telemáticamente y te los entregamos sin coste junto con tu Certificado Energético o Cédula.
Nota Simple Informativa Oficial
Registro de la Propiedad de Barcelona / Cataluña
Acredita la titularidad jurídica real del vendedor, linderos exactos, descripción de la finca y el estado de cargas (hipotecas vigentes, cancelaciones pendientes, embargos o servidumbres).
- Expedición telemática oficial directa con CSV de verificación
- Comprobación indispensable antes de firmar arras o escritura pública
- Requisito obligatorio solicitado por notaría y entidad bancaria
Certificado Catastral Gráfico y Descriptivo
Cartografía Oficial a Escala y Superficies
Contiene la cartografía catastral vectorial a escala, delimitación de la parcela, año de construcción y desglose exacto de superficies construidas privativas y comunes.
- Referencia Catastral única de 20 dígitos verificada
- Plano de situación y delimitación gráfica georreferenciada
- Obligatorio para la coordinación Registro-Catastro (Ley 13/2015)
Informe del Valor de Referencia Catastral
Base Imponible Mínima Tributaria (Ley Antifraude)
Determina la base imponible mínima obligatoria para liquidar el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones (ISD). Evita complementarias y sanciones.
- Conoce antes de firmar el valor fiscal mínimo para evitar revisiones de Hacienda
- Protección ante liquidaciones complementarias con recargo e intereses de demora
- Cálculo exacto del impacto fiscal de la compraventa o herencia
Informe Previo de Valoración de Mercado
Análisis Comparativo Hiperlocal en Barcelona
Contraste del precio por metro cuadrado con el histórico de ventas reales y oferta viva en tu distrito o municipio de Barcelona.
- Datos actualizados de transacciones en el barrio o distrito
- Herramienta de negociación clave para compradores y vendedores
- Disponible bajo solicitud directa con tu encargo
¿Por qué es crucial conocer el Valor de Referencia antes de firmar?
Desde el 1 de enero de 2022 (Ley 11/2021), la base imponible del ITP ya no es el precio pactado, sino el Valor de Referencia oficial fijado por Catastro. Si escrituras por debajo de este valor sin saberlo, la Agència Tributària de Catalunya (ATC) te emitirá automáticamente una liquidación complementaria (paralela) con sanción e intereses. Con nuestro informe oficial gratuito conocerás la cifra exacta con antelación para firmar con 100% de seguridad.
Entrega urgente en 24h · Válido ante cualquier Notaría de Cataluña
Configura tu Expediente Notarial
Selecciona tu inmueble, revisa los documentos gratuitos y formaliza tu encargo técnico urgente en 1 minuto.
¿Eres Agencia Inmobiliaria o Administrador de Fincas?
Evita cancelaciones de última hora en notaría. Asignamos un arquitecto de cabecera a tu cartera con servicio prioritario en 24h, facturación mensual flexible y tarifas profesionales preferenciales en Barcelona y AMB.
Urgencias Notariales 24h
Prioridad absoluta de visita e informe ante compraventas o alquileres inminentes. Tu cliente no perderá la arras por falta de documentación técnica.
Tarifas y Condiciones Especiales
Precios netos profesionales por volumen recurrente o comisión por derivación. Gestión administrativa directa con el comprador o vendedor para ahorrarte tiempo.
Atención Directa por WhatsApp
Canal de comunicación directo e inmediato con el arquitecto responsable asignado, sin intermediarios, esperas ni centralitas telefónicas.
Respuestas Inmediatas Cuando Cada Hora Cuenta
Propietarios particulares y agencias de Barcelona que consiguieron firmar a tiempo gracias a la guardia técnica de nuestros arquitectos.
“Salvaron la compraventa ante notario in extremis”
“Firmábamos la venta del piso un miércoles y el banco del comprador exigió el CEE renovado 24 horas antes. Vinieron esa misma tarde a medir y a la mañana siguiente teníamos la etiqueta del ICAEN registrada. Salvaron la operación.”
Jordi M.
Eixample Dret, Barcelona
“Agilidad intachable para nuestros cierres mensuales”
“Trabajamos con ellos como gabinete técnico de cabecera. La agilidad para emitir el resguardo de la cédula y la coordinación con el notario es intachable. Cero retrasos en nuestras operaciones.”
Boutique Inmobiliaria Gràcia
Vila de Gràcia, Barcelona
“Precio cerrado con tasas incluidas sin sorpresas”
“Trámite clarísimo y precio cerrado de 310€ por el pack completo. En menos de 24h tenía todo en mi correo con las tasas de la Generalitat pagadas. Cero complicaciones ni sobrecostes.”
Laura S.
Badalona Centre
“Alta de suministros resuelta en 48 horas”
“Necesitaba dar de alta el agua y la luz para nuevos inquilinos y la cédula estaba caducada. En 48h resuelto con el visado del colegio y suministros contratados.”
Marc V.
Collblanc, L'Hospitalet
Completadas con Éxito
en Barcelona y AMB